16日零點,2013至2014供暖季正式結束,在過去的這個供暖季里,記者接到了許多市民反映的問題,其中有很多問題情況都比較集中,而癥結也都差不多。今日,我們對這些問題進行梳理,希望能對來年供暖有所裨益。
問題一>> 自管站問題太多想直供
2013年11月8日,昌潤供熱公司主管網出水溫度已經達到了50多度,屬于該公司直供的小區居民家里暖氣片已經熱了起來,而大部分自管站小區一直到了14日下午才開始送暖氣。
亞大怡景花園小區業主張先生說,每年供暖季,他們小區從沒提前供過暖。“我們這里都是到了15日當天才開始供暖,家里溫度升上來還得需要一兩天時間,從沒像直供小區一樣提前好幾天熱起來。”張先生說,歸供熱公司直供的小區都熱了,他們小區由物業管理,想提前供暖根本不可能。
“人家直供的小區暖氣片都還是熱乎的,可我們家里的暖氣片從正月十五以后就慢慢變涼了,前幾天溫度高的時候暖氣片都是冰冷的。”閘北小區東區居民王先生說,他也問過直供小區,家里的暖氣片還都是熱的,肯定是自管站關閥門了,這樣就能省下不少錢揣進自己腰包里。他們小區有業委會,可小區換熱站產權是開發商的,他們現在唯一想的就是供熱公司能把小區自管站收歸直管。
幫問:城區一共有將近300個換熱站,其中歸熱企直管的不足40個,大部分的換熱站都由開發建設單位管理。按照《山東省物業管理條例》,住宅小區內的供熱應全部移交給供熱企業,由社區所在市級人民政府制定具體移交的實施細則,但聊城目前還沒有具體的移交細則。
問題二>> 很多孤島小區還在盼暖
濱河花園小區一期從2002年開始入住,已經10多年了,到現在小區也沒能實現集中供熱。小區業主王先生說,由于沒有集中供暖,小區業主各有自己的取暖辦法,有的業主家里燒煤球,也有的業主使用電暖器,有的業主開空調,還有些業主干脆啥也不用。
濱河花園小區物業公司也曾為小區集中供熱一事奔波多年,可到現在還沒能實現集中供熱。“我們做過多次統計,只有半數的業主愿意集中供暖,其它的業主大部分都安裝了天然氣壁掛爐取暖,而供熱公司要求供暖率達到80%才給供暖。”小區物業公司李先生說,濱河花園小區一期工程在建造時并沒有設計采用集中供暖,開發商設計的供暖方式是采用天然氣供暖,居民家中都安裝了天然氣暖氣片,并沒有暖氣管道。如果使用集中供熱就得把家里的管道拆掉重裝,還的交開口費,這樣下來一戶差不多要交1萬多元,這筆錢很多業主嫌貴不愿意拿。
除了一些老舊小區,像城區阿爾卡迪亞小區三期、四期、龍灣小區等很多剛入住沒多久的小區至今也沒能供上暖,而這些小區之所以無法供暖的原因就是城區熱源不足,供暖管網一直處于滿負荷狀態。
幫問:想要集中供暖,首先就得繳納開口費,像濱河花園等老舊小區,建設時根本沒有熱網設施,這樣就需要重新鋪設,這筆錢也得由居民自己承擔。很多居民都希望集中供暖,可一提到花錢建設供暖設施,有些人就猶豫了。
至于熱源問題,去年11月,聊城市曾召開供暖調度會,會上副市長任曉旺表示,隨著城市化的快速推進,聊城市水電暖管線下地等市政基礎設施建設有待完善,特別是供熱管網施工要高標準超前規劃、設計,力爭施工一次到位,今年6月30日前,要全面完成整體的管網鋪設任務;9月前,供熱主站要建設完成。今年冬天城區供暖要實現全覆蓋。
問題三>> 供熱分戶計量何時普及
交運綺苑小區從2009年開始的供熱計量改造,整個工程一直到了2010年才結束。當時要弄分戶計量的時候他們小區的業主都挺高興,用多少熱交多少錢這種先進的供熱方式可以說是他們那兩年的夢想,可這個夢想從小區改造完以后就沒有徹底圓夢。“圓夢的過程有了,就是夢沒能圓成。”小區業主王先生說,小區的計量表安上以后就沒走過字,小區這幾年也一直是按照建筑面積收取暖費。
2010年,中通科技苑小區進行了分戶計量改造,但小區三棟樓并沒全部改裝完,只完成了兩棟樓的改造,從那以后小區供熱分戶計量就沒有了動靜,以至于部分業主幾乎都遺忘了此事。
“我們小區是新建小區,2012年的時候就是熱計量試點小區,這是從報紙上看到的。”月亮灣回遷區王先生說,今年小區安裝了供熱計量表,家里也裝上了溫控閥,可物業仍然按照建筑面積收取暖費。
幫問:聊城供熱主管部門一位工作人員介紹,分戶計量改造工作并沒有人們想象中的那樣簡單,實施供暖計量改革,不是單純為計量而計量,為省錢而計量,而是要多方受益,實現供暖降耗、用戶節費、社會節能。首先是供暖系統需要改造,從熱源、換熱站做系統改造;另外,資金問題仍是制約分戶計量改革的關鍵,雖然為推進供熱體制改革,國家設立了專項扶持資金,但很有限。為了給予熱企資金支持,他們已經向政府打了報告,打算提高供熱基礎設施配套費。